Wzory ENAPPIA · Wiecha to przykładowa firma, a strona to projekt demonstracyjny
Chcę taką stronęWiecha
Domy jednorodzinne · Swarzędz pod Poznaniem
Patrz, jak rośnieTwój dom
Budujemy od projektu po klucze. Przewiń, a zobaczysz każdy etap budowy, obrócisz dom i wejdziesz do środka.
Budowa krok po kroku
01 / 08tydzień 1
Wytyczenie
Geodeta wytycza dom na działce, my sprawdzamy grunt i warunki zabudowy. Kosztorys dostajesz przed podpisaniem umowy.
- Wytyczenie (tydzień 1): Geodeta wytycza dom na działce, my sprawdzamy grunt i warunki zabudowy. Kosztorys dostajesz przed podpisaniem umowy.
- Fundamenty (miesiąc 1): Wykop, ławy i płyta. Zbrojenie fotografujemy przed zalaniem betonu i dołączamy zdjęcia do dziennika budowy.
- Ściany parteru (miesiące 2–3): Ściany z pustaka ceramicznego i strop. Kierownik budowy jest na placu przy każdym odbiorze.
- Dzień wiechy (miesiąc 4): Cieśle kończą więźbę, a na kalenicy staje wiecha. Stawiamy ją razem z Tobą, bo to Twój dzień.
- Stan surowy zamknięty (miesiące 5–6): Dachówka, okna i drzwi. Od tej chwili dom jest zamknięty i można wejść z instalacjami.
- Elewacja i ogród (miesiące 7–9): Ocieplenie i tynk na zewnątrz, wylewki i instalacje w środku. Na działce zaczyna się ogród.
- Klucze (miesiąc 10): Odbiór z protokołem, dokumentacja powykonawcza i pięć lat gwarancji na konstrukcję i dach.
- Wejdź do środka: Tak wygląda dom, który oddajemy pod klucz. Przewijaj dalej, a przejdziesz przez salon i kuchnię.
W środku
01 / 02
Salon z jadalnią
Dębowa podłoga, przeszklenie na ogród i schody bez podstopni. Złap obraz, żeby rozejrzeć się po pokoju.
- Salon z jadalnią: Dębowa podłoga, przeszklenie na ogród i schody bez podstopni. Złap obraz, żeby rozejrzeć się po pokoju.
- Kuchnia z wyspą: Fronty bez uchwytów, dębowa wyspa i okno nad blatem, przez które wieczorem wpada słońce.
Ile potrwa budowa Twojego domu?
Ustaw metraż i stan, do którego budujemy. Tablica pokaże, kiedy na dachu stanie wiecha, kiedy dostaniesz klucze i ile to mniej więcej kosztuje.
Tablica informacyjna budowy
- Rodzaj robót
- Budowa domu jednorodzinnego, 140 m², stan deweloperski
- Wykonawca
- Wiecha, Swarzędz
- Wiecha na dachu
- po 5 miesiącach od fundamentów
- Odbiór kluczy
- po 10 miesiącach
- Koszt orientacyjny
- 602 tys. zł – 700 tys. zł
Kosztorys
Ceny netto dla domu z poddaszem na prostym planie. Kosztorys dla Twojego projektu przygotowujemy bezpłatnie, przed podpisaniem umowy.
| Stan surowy otwartyFundamenty, ściany, stropy, więźba i dach. | 2 400 zł |
|---|---|
| Stan surowy zamkniętyDo tego okna, drzwi zewnętrzne i brama. | 3 100 zł |
| Stan deweloperskiInstalacje, tynki, wylewki, ocieplenie i elewacja. | 4 300 zł |
| Pod kluczPodłogi, łazienki, drzwi wewnętrzne, malowanie. | 5 600 zł |
| Adaptacja projektuArchitekt i konstruktor, z wnioskiem o pozwolenie. | 6 500 zł |
|---|---|
| Badanie geotechniczneOdwierty i opinia, zanim zaprojektujemy fundamenty. | 1 800 zł |
| Kosztorys budowyW cenie przy podpisaniu umowy na stan surowy. | 0 zł |
| Przyłącza wody i kanalizacjiZależnie od odległości od sieci. | od 9 000 zł |
|---|---|
| Opaska i podjazd z kostkiDo 60 m², z obrzeżami i odwodnieniem. | od 14 000 zł |
Trzy własne ekipy
Murarze, cieśle i dekarze pracują u nas na etacie. Nie oddajemy budowy podwykonawcom, więc za każdą ścianę odpowiada ten sam kierownik od fundamentów do kluczy.
- Budujemy od
- 2011
- Ekipy
- 3 własne
- Gwarancja
- 5 lat
- Zasięg
- 40 km
Pytania przed umową
Ile trwa budowa domu do stanu deweloperskiego?
Dom około 140 m² zwykle 9–11 miesięcy od fundamentów, wliczając przerwę zimową na prace mokre. Dokładny harmonogram jest załącznikiem do umowy.
Czy cena z kosztorysu może się zmienić?
Cena za materiały i robociznę jest stała przez czas umowy. Zmieniają ją tylko Twoje decyzje, na przykład inna dachówka, i każdą zmianę dostajesz na piśmie przed realizacją.
Czy pomagacie z pozwoleniem na budowę?
Tak. Adaptacja projektu obejmuje wniosek o pozwolenie albo zgłoszenie, a my pilnujemy terminów w starostwie.
Jak płacę za budowę?
W transzach po odbiorze każdego etapu, nigdy z góry za całość. Kierownik budowy potwierdza etap wpisem w dzienniku.
Czy mogę przyjeżdżać na budowę?
Tak. W każdy piątek po 15:00 na budowie jest kierownik i pokazuje, co zrobiliśmy w tygodniu. Raz w tygodniu wysyłamy też zdjęcia z postępu prac.
Jak daleko od Poznania budujecie?
Do około 40 km od Swarzędza, głównie w powiatach poznańskim, gnieźnieńskim i średzkim.